答:没有预售许可证是不允许买卖的，这种房子大多存在很多问题，有经济纠纷或者抵押，最好是买五证齐全，这样对自己才有保障～
答:您好，很高兴回答您这个问题！ 您是外地户口，就算您交10年社保，落不了上海户口，也是不能迁进房子里面的，除非您是上海户口，才可以迁到房子里面去！
答:您好，可以再我们58上面发布免费租房信息，也可以找经纪人为您挂牌！
答:您好，很高兴回答您提出的这个问题，公寓房是商业性质的房子，不可以办理落户的！想要落户，必须买商品住宅，才可以落户！
答:您好，可以到当地的公积金担保中心申请操作，可以选择每个月充一次，还是每年充一次！
答:您好具体看多面积大小，小面积的3500-4000左右，大面积65-7500
答:您好，不可以的，中国只能挂中国区域的房子，国外挂不了！
答:你好，租金是跟楼层装修面积来判断的，我们最小面积的租金都要6000左右，如果你买的大面积的，装修的比较好，至少都是1万起步
答:你好，70万价格有点虚，真实价格在120~400万左右，欢迎查看我的真实房源
答:你好，本小区都是公寓房，所以价格便宜，但是也要看面积大小，一般真实价格都在150~400万左右，低于这个价格的都是大产权的，一定要注意区分
答:你好主要看你买多大面积的，本小区都是精装的，月租金6000~15000不等
答:你好，时代鑫都是静安这边少有的精装公寓，大部分房源是有独立产证的，但是一定要找一个靠谱的经纪人来为你参谋
答:你好，税费高低首先要看房东买进价是多少，如果买得比较低卖得比较高的话，税费就多一点！但是这个也不用太担心，如果你真需要购买公寓，我们可以给你做到合理规避，让你少交税！水电现在都接近民用了，这个不用担心
答:你好，商业性质的公寓一共需要缴纳那些税，我来给分析一下，首先就是增值税，就是房子增值部分的税费，在一个就是契税和个税，契税是合同价的3个点，现在房东卖房都是到手价，所有的税费和中介费都要买房承担
答:瑞松公寓的房子税费不高的，下家仅需缴纳3个点的契税就可以啦，我是主打九亭住宅公寓的，如需看房，我这可以免费提供服务
答:你好，很高兴为你解答，下家购房只需缴纳合同价3个点的契税，其余都是房东需要缴纳的，本小区目前有15套房源，可以提供选择
答:你好客户，很高兴为你解答，本小区共分为三期开发 ，里面包含住宅和公寓，里面部分房源是没有产证的，所以购买之前一定要问清楚经纪人房子的情况，避免盲目下手
答:你好，本小区是属于使用权，没有独立产权证，但是买来自己住，还是可以的，因为价格确实不高，租金也相当可观
答:你好，可以直接在58上面发布出租房源信息，但是现在个人发房源，必须要房产证认证，还要审核，等审核通了，就可以展示
答:最近上海房价没有多大波动，上海周边价格稍微低迷，上海房产其他可以适当入手，保值率率在这里，但是也一定要找地段稍微好点的！
